Lager-/Produktionshallen mit Wohn- und Verwaltungsgebäude sowie landw. Flächen auf über 46.000 m²

Name: FD Immobilien
Address: Altheck 37, Longkamp, RP, 54472, DE
Telephone: 06531-973953

ImmoNr	202503
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Land/Forstwirtschaft
Objekttyp	Sonstige Landwirtschaftliche Immobilien
PLZ	17209
Ort	Melz
Land	Deutschland
Wohnfläche	199 m²
Nutzfläche	3.062 m²
Gesamtfläche	3.261 m²
Grundstücksgröße	46.001 m²
Gewerbefläche	2.887 m²
Außen-Provision	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	202503	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Land/Forstwirtschaft
Objekttyp	Sonstige Landwirtschaftliche Immobilien	PLZ	17209
Ort	Melz	Land	Deutschland
Wohnfläche	199 m²	Nutzfläche	3.062 m²
Gesamtfläche	3.261 m²	Grundstücksgröße	46.001 m²
Gewerbefläche	2.887 m²	Außen-Provision	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt sich um ein ca. 46.401 m² Areal mit einem Hallenkomplex eines ehemaligen Sägewerkes/Fensterfabrik/Holzverarbeitung aus dem Baujahr 1993.

Aktuell werden vom Eigentümer die Produktionsbereiche für die Hanf-Verarbeitung genutzt. (Option: Bei Interesse kann ggf. eine Kooperation erfolgen und der Betrieb weitergeführt werden. Bei Verkauf des Objektes wird diese Produktion jedoch enden und das Objekt besenrein geräumt übergeben.)

Alternativ sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Das Hauptgebäude bietet etwa 2.675 m² Nutzfläche und setzt sich zusammen aus drei verbundenen Hallen mit einem Bürobereich sowie einem ehemaligen Kaltlager. Die bebaute/befestigte Fläche beträgt ca. 13.000 m².

Ebenfalls gehört ein weiteres Gebäude mit Ausstellungs-/Büroflächen (ca. 212 m²) und zwei Wohneinheiten (ca. 199 m² Wohnfläche) sowie landwirtschaftliche Nutzflächen (Acker- und Grünlandflächen, ca. 33.200 m²) zum Anwesen.

Die Hof- und Hallenflächen sowie der Großteil der Außenflächen sind LKW befahrbar und befestigt (Beton, Pflasterflächen). Die Hallen sind untereinander verbunden und beheizbar (Holz-Späne-Heizung vorhanden, diese ist zusätzlich/alternativ auch mit Heizöl zu betreiben).

Die Bruttogrundfläche der Produktionshalle beträgt ca. 2.860 m² BGF, Nebengebäude ca. 460 m² BGF, Heizhaus (Anbau an Nebengebäude) ca. 185 m² BGF

Kaufpreis und weitere Details erhalten Sie auf Anfrage! Lage: Das Gewerbegebiet liegt in ländlicher Umgebung am Ortsausgang des Ortes Melz mit rund 340 Einwohnern im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, Verwaltungssitz Röbel-Müritz).

Die Zuwegung erfolgt über öffentliche Straßen und eine private Zufahrt.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig im Ort zu erreichen.

Die Bundesstraße B198 ist ca. 2,5 km, der Autobahn-Anschluss zur A24 etwa 14 km entfernt.

Fernbahnhöfe:
- Mirow ca. 19 km
- Wittstock/Dosse ca. 25 km
- Malchow ca. 30 km
- Waren/Müritz ca. 31 km

Sonstiges: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Besichtigungstermine nach Absprache!

Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht bearbeitet werden können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Karin Faust-Drautzburg
Tel.: +49 6531 973953

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